1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
多賀城市
31.2万円/㎡
前年比+1.7%
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サンシティステーションプラザ多賀城
宮城県多賀城市下馬二丁目
仙石線 / 下馬駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,519万円
30.4万円/㎡
1,905
2,314
2,723
3,133
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,314万円〜2,723万円
27.9万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
サンシティステーションプラザ多賀城
2,480万円（29.9万円/㎡）/ 8階 / 82.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,480万円 | 29.9万円 | 8階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,080万円 | 28.7万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,090万円 | 28.6万円 | 8階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,580万円 | 21.8万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,340万円 | 18.5万円 | 8階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,630万円 | 21.0万円 | 14階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,448万円 | 20.0万円 | 8階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | サンシティステーションプラザ多賀城 多賀城市下馬二丁目 | 下馬駅5分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/06 | エクレール多賀城プラーザ 多賀城市高崎三丁目 | 多賀城駅10分 | 2,290万円 | 35.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/26 | グランドパレス多賀城エクセレント 多賀城市高崎三丁目 | 多賀城駅10分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/23 | ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ 多賀城市中央二丁目 | 多賀城駅9分 | 2,380万円 | 24.4万円 | 97.39㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ファミール多賀城中央2丁目ヒルズ 多賀城市中央二丁目 | 多賀城駅9分 | 2,380万円 | 24.4万円 | 97.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/02 | エクレール多賀城中央ヒルズII 多賀城市中央二丁目 | 多賀城駅10分 | 1,820万円 | 26.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/17 | ファミール多賀城中央 多賀城市中央三丁目 | 多賀城駅7分 | 2,880万円 | 33.6万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/09 | ダイアパレス多賀城 多賀城市下馬三丁目 | 下馬駅7分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 99戸 | SRC |
| 2024/10/04 | サンデュエル多賀城公園 多賀城市桜木一丁目 | 多賀城駅10分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、多賀城市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は多賀城市の平均と比較して4.2%割安です。